Miami Beach est une ville balnéaire bâtie sur des îles-barrières entre la baie de Biscayne et l'Atlantique, célèbre pour South Beach et son quartier Art déco. Distincte de la ville de Miami, elle comptait environ 83 000 habitants au recensement de 2020 et figure depuis le début du XXe siècle parmi les stations balnéaires les plus connues des États-Unis.
À son extrémité sud, le quartier Art déco, inscrit au Registre national des lieux historiques en 1979, aligne des centaines d'hôtels et d'immeubles aux couleurs pastel construits entre les années 1920 et le début des années 1940 le long d'Ocean Drive et de Collins Avenue. Plus au nord, Mid-Beach et North Beach sont plus calmes, avec des hôtels de style Miami Modern de l'après-guerre, des tours résidentielles et des parcs. La ville se prête à toutes sortes de séjours : vie nocturne et design à South Beach, journées de plage en famille plus au nord, art en décembre et soleil d'hiver de novembre à avril. Les locations de vacances y sont surtout des appartements dans des immeubles autorisés, car la ville interdit la location de courte durée des maisons individuelles : mieux vaut vérifier l'autorisation avant de réserver.
South Beach, au sud de Dade Boulevard et du canal Collins, est le secteur le plus connu et le plus animé. Le quartier Art déco, autour d'Ocean Drive, de Collins Avenue et de Washington Avenue, met à quelques pas la plage, les restaurants, la vie nocturne et Lincoln Road, et ses immeubles bas comme ses tours abritent de nombreux appartements. South of Fifth, la pointe sud près de South Pointe Park, est plus calme et résidentielle, avec de hautes copropriétés face à l'eau.
Mid-Beach, entre South Beach et la 63e Rue, offre des hôtels de front de mer du milieu du XXe siècle, des tours résidentielles le long de Collins Avenue et une plage plus tranquille, un bon compromis pour les couples et les familles. North Beach, de la 63e Rue à la 87th Terrace, regroupe des quartiers comme Normandy Isles, North Shore et Biscayne Point ; c'est le secteur le plus résidentiel, avec de petits immeubles et des copropriétés, idéal pour les longs séjours. Partout, vérifiez que l'immeuble est autorisé pour la location de courte durée.
Le Miami Beach Architectural District, plus connu sous le nom de quartier Art déco, s'étend de la 6e Rue à Dade Boulevard, entre l'océan et Alton Road. La plupart de ses bâtiments datent de la fin des années 1920 au début des années 1940, quand furent construits de petits hôtels et immeubles de style Art déco, Streamline Moderne et néo-méditerranéen ; on le présente souvent comme le plus vaste ensemble d'édifices Art déco au monde. Les hôtels d'Ocean Drive font face à Lummus Park et à la plage entre la 5e et la 15e Rue.
Le quartier doit sa survie aux défenseurs du patrimoine. En 1976, Barbara Baer Capitman et d'autres militants fondèrent la Miami Design Preservation League, qui obtint l'inscription au Registre national en 1979, et en 1986 la ville créa ses premiers secteurs historiques locaux pour empêcher les démolitions. Le style Miami Modern de l'après-guerre, dit MiMo, se découvre dans les grands hôtels de Collins Avenue à Mid-Beach et à North Beach, où plusieurs quartiers ont été classés historiques en 2018.
Le sable borde presque toute la façade atlantique de la ville. Lummus Park, entre la 5e et la 15e Rue, est le tronçon emblématique de South Beach face aux hôtels d'Ocean Drive. South Pointe Park, parc d'environ 7 hectares à la pointe sud de l'île, regarde Government Cut, Fisher Island, le port et le centre de Miami, et dispose de larges promenades, d'une aire de jeux et de douches. Plus au nord, les plages de Mid-Beach et de North Beach sont généralement moins fréquentées.
Comme sur toute côte atlantique ouverte, des courants d'arrachement peuvent se former : baignez-vous près des postes de sauveteurs et respectez les drapeaux. La ville est très basse ; certaines parties de l'ouest de South Beach dépassent à peine le niveau de la marée haute et, malgré les rues surélevées et les pompes installées par Miami Beach, les grandes marées annuelles (king tides) peuvent encore inonder quelques rues. En location, renseignez-vous sur ce que prévoit l'immeuble quand l'eau monte.
Lincoln Road, entre la 16e et la 17e Rue, est devenue l'une des premières rues piétonnes du pays en rouvrant en 1960 selon les plans de l'architecte Morris Lapidus, et elle a été inscrite au Registre national en 2011. Bordée de boutiques, de cafés et de galeries, elle mène au Colony Theatre historique et au New World Center, conçu par Frank Gehry et siège depuis 2011 du New World Symphony. Tout près, Española Way, imaginée en 1925 comme une rue de village méditerranéen, se prête aux promenades du soir.
Le musée Wolfsonian–FIU explore l'art et le design de 1885 à 1945, et le Bass Museum of Art complète l'offre dans le même secteur de South Beach. Le Holocaust Memorial et le Jewish Museum of Florida rappellent la communauté juive qui a profondément marqué la ville au XXe siècle. Chaque décembre, Art Basel Miami Beach, lancée en 2002, investit le centre des congrès et toute la ville de galeries et d'événements, et le Miami Beach Pride, organisé depuis 2009, attire les foules.
En 1870, Henry et Charles Lum achetèrent des terres sur un banc de sable désert, et en 1876 le service américain de sauvetage y bâtit un refuge pour naufragés près de l'actuelle 72e Rue. L'agriculteur John S. Collins y planta des avocatiers, puis, avec le promoteur Carl Fisher et les frères Lummus, ouvrit en 1913 le premier pont vers le continent. La ville de Miami Beach fut constituée le 26 mars 1915 ; les dragages des années 1920 créèrent les îles Star, Palm, Hibiscus et la plupart des Venetian Islands, et l'ouverture de Haulover Cut en 1925 fit de la péninsule une île.
Après l'ouragan de 1926, les années 1930 virent naître les petits hôtels en stuc de l'actuel quartier Art déco. Des restrictions antisémites cantonnèrent longtemps les Juifs au sud de la 5e Rue, avant de tomber, et en 1980 environ 62 % des habitants étaient juifs. Les exilés cubains arrivèrent après 1959, et dès la fin des années 1980, South Beach restaurée devint un haut lieu de la mode, du design et de la vie nocturne.
L'aéroport international de Miami (MIA), sur le continent à l'ouest du centre de Miami, est la principale porte d'entrée. Le trajet routier jusqu'à South Beach, par-dessus la baie de Biscayne, fait une vingtaine de kilomètres et prend en général de 25 à 45 minutes selon la circulation. L'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), à environ 21 miles au nord de Miami, est une alternative un peu plus proche de North Beach. Plusieurs chaussées relient la ville au continent, dont les causeways MacArthur, Venetian, Julia Tuttle et de la 79e Rue.
La voiture n'est pas indispensable, surtout à South Beach, où presque tout se fait à pied. La ville exploite le Miami Beach Trolley, gratuit, sur plusieurs lignes couvrant South Beach, Middle Beach et North Beach ; les bus de Miami-Dade Transit rejoignent le centre de Miami et le Metrorail, et un service de vélos en libre-service compte des stations à Miami Beach et à Miami. Une voiture de location sert surtout pour les excursions vers les Everglades ou les Keys.
Miami Beach connaît un climat tropical de mousson, avec une saison sèche et une saison des pluies bien marquées. De novembre à avril, la saison sèche apporte soleil, faible humidité et journées chaudes ; c'est la période la plus prisée, surtout pendant les fêtes et Art Basel. De mai à octobre, il fait chaud et humide, avec de fréquents orages en fin de journée, même si, grâce à sa position insulaire, la ville reçoit moins de pluie que Miami et Fort Lauderdale ; elle n'a jamais enregistré de température négative.
La saison des ouragans de l'Atlantique va du 1er juin au 30 novembre, avec un pic de fin août à septembre, et la ville en a connu beaucoup. L'été et le début de l'automne peuvent convenir à qui ne craint ni la chaleur ni les averses, à condition de suivre les prévisions et de connaître les conditions d'annulation de sa location. Pour les excursions, les parcs nationaux des Everglades et de Biscayne (récifs coralliens, mangroves) se trouvent sur le continent, au sud-ouest et au sud.
Non. Miami Beach est une ville distincte, située sur des îles-barrières de l'autre côté de la baie de Biscayne et reliée à Miami par plusieurs chaussées. Les deux appartiennent au comté de Miami-Dade, et beaucoup de visiteurs combinent un séjour au bord de la mer avec des sorties dans le centre de Miami et d'autres quartiers du continent.
South Beach est idéal pour rejoindre à pied le quartier Art déco, les restaurants et la vie nocturne, et South of Fifth en est le coin le plus calme. Mid-Beach offre de grands hôtels et des copropriétés face à la mer avec une plage plus tranquille, et North Beach, le secteur le plus résidentiel, convient aux familles et aux longs séjours.
Seulement à certains endroits. La ville interdit les locations de moins de six mois et un jour dans toutes les maisons individuelles et dans de nombreux immeubles collectifs de certaines zones. Les locations autorisées doivent avoir l'accord d'urbanisme, un Business Tax Receipt et un compte de Resort Tax, et afficher ces numéros dans leurs annonces. La ville permet de vérifier un logement en ligne ; consultez les règles en vigueur.
L'aéroport international de Miami (MIA) se trouve à une vingtaine de kilomètres de South Beach par la route, soit en général de 25 à 45 minutes en voiture selon la circulation. L'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), plus au nord, peut être pratique pour un séjour à North Beach.
De novembre à avril, c'est la saison sèche, avec soleil, faible humidité et journées chaudes, d'où sa popularité. De mai à octobre, il fait plus chaud et plus humide, avec des orages l'après-midi, et la saison des ouragans court du 1er juin au 30 novembre, avec un pic fin août et en septembre.
En général, non. South Beach se parcourt à pied, le Miami Beach Trolley gratuit dessert la ville sur plusieurs lignes, les bus rejoignent le centre de Miami et les stations de vélos en libre-service sont nombreuses. La voiture est surtout utile pour aller aux Everglades, au parc national de Biscayne ou dans les Keys.
Pour South Beach et son quartier Art déco, inscrit au Registre national des lieux historiques en 1979, ses longues plages atlantiques, Lincoln Road, ses hôtels Miami Modern, sa vie nocturne et Art Basel Miami Beach chaque décembre. Elle l'est aussi pour sa population très diverse, en grande partie hispanique, et son héritage juif.
Oui, surtout Mid-Beach et North Beach, où les plages sont plus calmes et où de nombreux appartements offrent cuisine et espace. South Pointe Park possède une aire de jeux et les plages sont longues et sablonneuses, mais baignez-vous près des sauveteurs, surveillez les drapeaux pour les courants et protégez-vous du soleil.
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