Miami é uma cidade costeira na Baía de Biscayne, no sul da Flórida, sede do condado de Miami-Dade e centro de uma região metropolitana com mais de seis milhões de habitantes. A cidade em si tinha cerca de 442.000 moradores no censo de 2020, uma grande maioria deles hispânicos ou latinos, e seus laços profundos com a América Latina e o Caribe lhe valeram o apelido de Porta de Entrada da América Latina.
Os visitantes vêm pelo horizonte de torres de vidro sobre a baía, pela cultura cubana de Little Havana, pelos murais de Wynwood, pelas ruas arborizadas de Coconut Grove e pelos museus de Downtown, além dos invernos quentes e do acesso fácil ao mar. Miami Beach, com South Beach e o Art Deco District, é uma cidade à parte do outro lado da baía, e Key Biscayne e os Everglades ficam perto. Os aluguéis de temporada vão de apartamentos em arranha-céus a casas, mas as regras municipais de zoneamento e de edificação limitam onde as estadias curtas são permitidas.
Brickell, o distrito financeiro logo ao sul do rio Miami, é um bairro denso de torres residenciais à beira da baía, com restaurantes, vida noturna e o Metromover, o sistema automatizado gratuito de transporte de passageiros. Downtown, ao norte, abriga o Bayfront Park, os museus na orla e a arena, além do PortMiami, onde atracam os navios de cruzeiro. Edgewater e Midtown, mais acima na baía, têm torres de apartamentos mais novas perto das galerias e dos murais de Wynwood e do Design District.
Coconut Grove, o bairro habitado sem interrupção há mais tempo na cidade, é mais verde e tranquilo, com parques, marinas e estações do Metrorail, e é bom para famílias e estadias mais longas. Little Havana, a oeste de Downtown, tem forte caráter de bairro em torno da Calle Ocho. Para curtir a praia, muitos visitantes ficam do outro lado da baía, em Miami Beach ou em Key Biscayne, que são municípios à parte com regras próprias, enquanto Coral Gables, também uma cidade à parte, faz divisa com o Grove a oeste.
A City of Miami, o município, trata o aluguel de curta duração como uso de hospedagem, por isso ele só é permitido nos distritos de zoneamento onde a hospedagem é autorizada pelo Miami 21, o código de zoneamento da cidade. O anfitrião precisa de um certificado de uso (certificate of use) emitido pela cidade, e o próprio prédio deve estar aprovado para hospedagem; um imóvel sem essa aprovação não pode ser usado para estadias curtas. A Flórida também exige uma licença de aluguel de temporada emitida pela Division of Hotels and Restaurants, o órgão estadual de hotéis e restaurantes.
Na prática, muitas torres de condomínio e associações de proprietários definem suas próprias estadias mínimas ou proíbem totalmente os aluguéis curtos, mesmo onde o zoneamento os permite. Miami Beach, Key Biscayne e Coral Gables são cidades à parte, com regras diferentes e muitas vezes mais rígidas. Antes de reservar, confira se o imóvel exibe os números exigidos pela cidade e pelo estado e confirme as regras oficiais atuais para o endereço exato.
Little Havana, batizada em homenagem à capital cubana, é um centro da vida cubana e latino-americana em geral. Ao longo da Calle Ocho, a antiga Tamiami Trail, o Máximo Gómez Park, conhecido como Domino Park, atrai jogadores todos os dias, e o bairro sedia o Calle Ocho Festival e o Desfile dos Reis Magos. Wynwood, um antigo distrito de galpões ao norte de Downtown, é coberto de grandes murais e cheio de galerias e ateliês.
Em Coconut Grove, o Vizcaya Museum and Gardens, a propriedade de James Deering à beira da baía, do início do século XX, tem jardins no estilo do Renascimento italiano e pertence ao condado de Miami-Dade. O Museum Park, em Downtown, abriga o Pérez Art Museum Miami e o Frost Museum of Science, ao lado do Bayfront Park, e o Adrienne Arsht Center for the Performing Arts fica em Edgewater. O conjunto de arranha-céus da cidade, um dos maiores do país, é mais bem apreciado das pontes-aterro (causeways) e da água.
A City of Miami propriamente dita fica de frente para as águas calmas da Baía de Biscayne, e não para o mar aberto. As praias atlânticas mais próximas ficam em Key Biscayne, acessível pela Rickenbacker Causeway a partir de Brickell, onde o Crandon Park e o Bill Baggs Cape Florida State Park, com seu farol histórico, têm longas faixas de areia. Virginia Key, no caminho, tem áreas de parque e uma praia, e as causeways para Miami Beach levam a South Beach e à longa orla atlântica mais adiante.
A oeste e ao sul da cidade, o Parque Nacional dos Everglades protege a parte sul das áreas alagadas originais dos Everglades, com passarelas de madeira, jacarés e aves pernaltas, e o Parque Nacional de Biscayne protege os recifes e as ilhas de mangue da baía. As Florida Keys começam a cerca de uma hora ou mais ao sul da cidade, e a Overseas Highway vai até Key West. Fort Lauderdale e Palm Beach ficam a uma distância fácil ao norte.
O povo tequesta viveu na foz do rio Miami por cerca de 2.000 anos antes do contato com os europeus. A Espanha reivindicou a área em 1566, e a Flórida passou para os Estados Unidos em 1821. Miami é muitas vezes descrita como a única grande cidade americana fundada por uma mulher: a produtora de cítricos Julia Tuttle convenceu Henry Flagler a estender sua ferrovia para o sul depois da Grande Geada de 1894 a 1895, e a cidade foi incorporada em 28 de julho de 1896, com pouco mais de 300 habitantes.
Imigrantes das Bahamas e afro-americanos construíram grande parte da cidade inicial. O boom imobiliário da década de 1920 terminou com o furacão de 1926 e, depois da Revolução Cubana de 1959, centenas de milhares de cubanos se instalaram aqui, seguidos por pessoas vindas do Haiti e das Américas Central e do Sul. Hoje o espanhol se ouve por toda parte, o café e os doces cubanos são um ritual diário, e a cidade é um polo de negócios, música e arte latino-americanos.
O Aeroporto Internacional de Miami (MIA), a cerca de 13 quilômetros a oeste-noroeste de Downtown, é a principal porta de entrada e um grande centro de conexões para voos à América Latina e ao Caribe; o Miami Intermodal Center, ao lado, faz a ligação com o Metrorail, os trens metropolitanos da Tri-Rail e os ônibus. O Aeroporto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), ao norte, é uma alternativa. O PortMiami, em ilhas em frente a Downtown, é um dos portos de cruzeiros mais movimentados do mundo.
O Metrorail liga o aeroporto, Downtown, Brickell, Coconut Grove e os subúrbios do sul, e o Metromover gratuito circula em circuito por Downtown e Brickell. Linhas do Metrobus atravessam as causeways até Miami Beach, e um serviço ferroviário intermunicipal vai de Downtown, rumo ao norte, até Fort Lauderdale, West Palm Beach e Orlando. Um carro ajuda para os Everglades e as Keys, mas o trânsito é pesado na hora do rush e o estacionamento em Brickell e Downtown pode sair caro.
Miami tem clima tropical de monção, com duas estações bem definidas. De novembro a abril o tempo é quente e seco, com máximas de inverno de cerca de 25 a 27 °C, e essa é a principal temporada de visitantes. De maio a outubro faz calor e umidade, com máximas na casa dos 30 e poucos graus Celsius e pancadas com trovoadas à tarde em muitos dias; é quando cai a maior parte dos cerca de 1.570 milímetros de chuva do ano. Frentes frias de vez em quando trazem algumas noites frescas no inverno.
A temporada de furacões do Atlântico vai de junho a novembro, e o risco para a cidade é maior de meados de agosto ao fim de setembro; cerca de 40% das moradias ficam em planícies de inundação, e chuvas fortes ou marés altas podem alagar as ruas mais baixas. A primavera, de março a maio, muitas vezes combina tempo agradável com menos multidões que no inverno. Em qualquer estação, protetor solar e bastante água são indispensáveis.
Brickell é boa para quem quer um apartamento num arranha-céu com vista para a baía, restaurantes e o Metromover gratuito. Downtown e Edgewater são centrais para museus e para o porto, Wynwood e Midtown para arte e vida noturna, e Coconut Grove para uma base mais verde e tranquila. Para a praia, muitos visitantes ficam em Miami Beach ou em Key Biscayne.
Não. Miami é a cidade no continente, à beira da Baía de Biscayne, com Downtown, Brickell, Little Havana e Coconut Grove. Miami Beach é uma cidade à parte, em ilhas-barreira do outro lado da baía, onde ficam South Beach e o Art Deco District, ligada por várias causeways. Cada uma tem seu próprio governo e suas próprias regras para aluguel de curta duração.
Na City of Miami, o aluguel de curta duração conta como uso de hospedagem e só é permitido nas zonas que autorizam hospedagem, com um certificado de uso da cidade e um prédio aprovado para hospedagem. Também é exigida uma licença estadual de aluguel de temporada da Flórida, e muitos prédios de condomínio proíbem estadias curtas. Confira as regras atuais para o endereço exato antes de reservar.
O Aeroporto Internacional de Miami (MIA) fica a cerca de 13 quilômetros a oeste-noroeste de Downtown, em geral de 20 a 30 minutos de carro, dependendo do trânsito. O Metrorail vai do aeroporto até Downtown e Brickell. O Aeroporto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), mais ao norte, é uma alternativa com suas próprias ligações por estrada e trilhos.
De novembro a abril é a estação seca, com dias quentes e ensolarados e menos umidade, e é a época mais movimentada do ano. De maio a outubro faz calor, há muita umidade e tempestades, e a temporada de furacões vai de junho a novembro, com pico de meados de agosto ao fim de setembro. De março a maio muitas vezes há tempo bom com menos multidões.
Não, se você ficar em Brickell, Downtown ou Coconut Grove, onde o Metrorail, o Metromover gratuito, os ônibus e os carros de aplicativo resolvem quase tudo. Um carro é útil para os Everglades, as Florida Keys e algumas praias, mas o trânsito na hora do rush é pesado e o estacionamento nos distritos centrais pode ser caro.
A City of Miami fica de frente para a calma Baía de Biscayne, e suas praias oceânicas mais próximas ficam em Key Biscayne, no Crandon Park e no Bill Baggs Cape Florida State Park, e em Virginia Key. South Beach e as outras praias de Miami Beach ficam logo do outro lado das causeways. Nade perto dos salva-vidas e siga as bandeiras de aviso.
Miami é conhecida pelo horizonte de prédios à beira da baía, pela cultura cubana e latino-americana centrada em Little Havana, pela arte de rua de Wynwood, pelo movimentado porto de cruzeiros e pelo aeroporto internacional, pelos invernos quentes e pela proximidade de Miami Beach, dos Everglades e das Florida Keys. Também é um grande centro de negócios e de música latino-americanos.
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