マイアミはフロリダ州南部のビスケーン湾に面する海沿いの都市で、マイアミ・デイド郡の郡庁所在地であり、人口600万人を超える都市圏の中心です。2020年の国勢調査では市自体の人口は約44.2万人で、その大多数はヒスパニックまたはラティーノでした。ラテンアメリカやカリブ海地域との深いつながりから、「ラテンアメリカへの玄関口」と呼ばれています。
訪問者は、湾沿いにガラス張りの高層ビルが並ぶ景観、リトル・ハバナのキューバ文化、ウィンウッドの壁画、ココナッツ・グローブの緑豊かな街路、ダウンタウンの博物館や美術館に加え、暖かな冬や海への行きやすさを求めて訪れます。サウスビーチとアールデコ地区があるマイアミビーチは、湾の向こうにある別の市で、キー・ビスケーンやエバーグレーズも近くにあります。旅行者向け賃貸物件には高層住宅の住戸から一戸建てまでありますが、市の用途地域や建物のルールによって短期滞在が認められる場所は限られています。
マイアミ川のすぐ南にある金融街ブリッケルは、湾沿いに高層住宅が密集する地区で、レストランやナイトライフ、無料の新交通システム「メトロムーバー」があります。北側のダウンタウンにはベイフロント・パーク、ウォーターフロントの博物館や美術館、アリーナに加え、クルーズ船が寄港するマイアミ港があります。湾沿いをさらに北へ進んだエッジウォーターとミッドタウンには、ウィンウッドのギャラリーや壁画、デザイン・ディストリクトに近い、比較的新しい高層住宅があります。
市内で最も古くから途切れることなく人が暮らす地区のココナッツ・グローブは、より緑が豊かで静かです。公園、マリーナ、メトロレールの駅があり、家族旅行や長期滞在に向いています。ダウンタウンの西にあるリトル・ハバナでは、カジェ・オチョを中心に地域色の濃い街並みが広がります。ビーチを楽しみたい訪問者の多くは、湾の向こうのマイアミビーチやキー・ビスケーンに泊まります。どちらも独自のルールを持つ別の自治体です。同じく独立した市のコーラルゲーブルズは、グローブの西側に接しています。
マイアミ市は短期賃貸を宿泊用途として扱うため、「Miami 21」条例で宿泊用途が認められる用途地域でのみ許可されます。貸主は市の用途証明書（Certificate of Use）を取得する必要があり、建物自体も宿泊用途の承認を受けていなければなりません。その承認がない物件は短期滞在に利用できません。フロリダ州のホテル・レストラン部門が発行する旅行者向け賃貸ライセンスも必要です。
実際には、用途地域で認められていても、多くの高層コンドミニアムや住宅所有者組合が独自の最低宿泊日数を定めたり、短期賃貸を全面的に禁じたりしています。マイアミビーチ、キー・ビスケーン、コーラルゲーブルズはそれぞれ別の市で、異なる、しばしばより厳しいルールがあります。予約前に、物件に必要な市と州の登録・許可番号が表示されているかを確認し、その正確な住所に適用される最新の公式ルールを確かめてください。
キューバの首都にちなんで名付けられたリトル・ハバナは、キューバをはじめとするラテンアメリカの暮らしの中心地です。かつてのタミアミ・トレイルにあたるカジェ・オチョ沿いのマキシモ・ゴメス公園は「ドミノ・パーク」として知られ、毎日プレーヤーが集まります。この地区ではカジェ・オチョ・フェスティバルや三王のパレードも開催されます。ダウンタウンの北にある元倉庫街のウィンウッドには大きな壁画が至る所に描かれ、ギャラリーやスタジオが集まっています。
ココナッツ・グローブのビスカヤ博物館・庭園は、20世紀初頭に建てられたジェームズ・ディーリングの湾岸の邸宅で、イタリア・ルネサンス様式の庭園があり、マイアミ・デイド郡が所有しています。ダウンタウンのミュージアム・パークにはペレス美術館マイアミとフロスト科学博物館があり、ベイフロント・パークに隣接しています。エイドリアン・アルシュト・センター・フォー・ザ・パフォーミング・アーツはエッジウォーターにあります。全米でも屈指の規模を持つ市の高層ビル群は、海上を渡る道路や水上から眺めるのがおすすめです。
マイアミ市自体は外洋ではなく、穏やかなビスケーン湾に面しています。最寄りの大西洋のビーチは、ブリッケルからリッケンバッカー・コーズウェイで渡るキー・ビスケーンにあります。クランドン・パークと、歴史ある灯台を持つビル・バッグス・ケープ・フロリダ州立公園には、長い砂浜が広がります。途中のバージニア・キーには公園とビーチがあります。マイアミビーチへ渡る道路を進むと、サウスビーチと、その先に続く長い大西洋の海岸へ出ます。
市の西と南に広がるエバーグレーズ国立公園は、もとのエバーグレーズ湿地の南部を保護しており、木道、アリゲーター、水辺の鳥などが見られます。ビスケーン国立公園は湾のサンゴ礁とマングローブの島々を保護しています。フロリダキーズは市の南へ約1時間か、それ以上進んだあたりから始まり、オーバーシーズ・ハイウェイがキーウェストまで続いています。北のフォートローダーデールやパームビーチにも気軽に足を延ばせます。
テケスタの人々は、ヨーロッパ人との接触までの約2,000年間、マイアミ川の河口で暮らしていました。1566年にスペインがこの地域の領有を主張し、1821年にフロリダは米国領になりました。マイアミは、女性が創設した米国唯一の主要都市とよく紹介されます。柑橘類を栽培していたジュリア・タトルが、1894～1895年の大寒波の後、ヘンリー・フラグラーを説得して鉄道を南へ延伸させました。1896年7月28日、住民が300人をわずかに超える規模で市制が施行されました。
初期の街の多くを築いたのは、バハマからの移民やアフリカ系アメリカ人でした。1920年代の土地ブームは1926年のハリケーンで終わり、1959年のキューバ革命後には数十万人のキューバ人が移住し、その後ハイチや中南米からも人々が移り住みました。現在は至る所でスペイン語が聞かれ、キューバ式コーヒーやペストリーが日々の習慣となっています。街はラテンアメリカのビジネス、音楽、芸術の拠点でもあります。
ダウンタウンの西北西約13キロメートルにあるマイアミ国際空港（MIA）は主要な玄関口で、ラテンアメリカやカリブ海地域への航空便の大きな拠点です。隣接するマイアミ・インターモーダル・センターでは、メトロレール、通勤鉄道のトライレール、バスに接続しています。北側のフォートローダーデール・ハリウッド国際空港（FLL）も選択肢です。ダウンタウン沖の島々にあるマイアミ港は、世界でも特に利用の多いクルーズ港の1つです。
メトロレールは空港、ダウンタウン、ブリッケル、ココナッツ・グローブ、南部郊外を結び、無料のメトロムーバーがダウンタウンとブリッケルを周回しています。メトロバスは海上道路を渡ってマイアミビーチへ向かい、都市間鉄道はダウンタウンから北のフォートローダーデール、ウェストパームビーチ、オーランドまで運行しています。エバーグレーズやキーズへは車が便利ですが、ラッシュ時は渋滞し、ブリッケルやダウンタウンの駐車料金は高くなることがあります。
マイアミは熱帯モンスーン気候で、季節は大きく2つに分かれます。11月から4月は暖かく乾燥し、冬の最高気温は約25～27°Cで、旅行の主なシーズンです。5月から10月は高温多湿で、最高気温は30°C台前半に達し、午後に雷雨となる日も多くなります。年間約1,570ミリメートルの降水量の大部分が、この時期に集中します。冬には寒冷前線の影響で、数晩涼しくなることが時々あります。
大西洋のハリケーンシーズンは6月から11月で、市の危険が最も高まるのは8月中旬から9月末です。住宅の約40パーセントは氾濫原にあり、大雨や高潮位によって低い道路が冠水することがあります。3月から5月の春は、快適な天候と、冬よりも少ない人出が両立することがよくあります。どの季節も日焼け止めと十分な水分が欠かせません。
ブリッケルは、湾を望む高層住宅の住戸、レストラン、無料のメトロムーバーを求める旅行者に向いています。博物館・美術館や港へはダウンタウンとエッジウォーター、アートやナイトライフへはウィンウッドとミッドタウンが便利です。より緑が豊かで静かな拠点ならココナッツ・グローブが向いています。ビーチを楽しむために、マイアミビーチやキー・ビスケーンに泊まる訪問者も多くいます。
いいえ。マイアミはビスケーン湾に面する本土側の市で、ダウンタウン、ブリッケル、リトル・ハバナ、ココナッツ・グローブがあります。マイアミビーチは湾の向こうのバリアー島群にある別の市で、サウスビーチとアールデコ地区があり、複数の海上道路で結ばれています。それぞれ独自の市政府と短期賃貸ルールがあります。
マイアミ市では短期賃貸は宿泊用途にあたり、宿泊用途を認める用途地域で、市の用途証明書を取得し、建物が宿泊用途の承認を受けている場合に限って認められます。フロリダ州の旅行者向け賃貸ライセンスも必要で、多くのコンドミニアムでは短期滞在を禁じています。予約前に、その正確な住所に適用される最新のルールを確認してください。
マイアミ国際空港（MIA）はダウンタウンの西北西約13キロメートルにあり、車では交通状況により通常約20～30分です。空港からダウンタウンやブリッケルへはメトロレールが走っています。さらに北のフォートローダーデール・ハリウッド国際空港（FLL）も利用でき、道路や鉄道でアクセスできます。
11月から4月は乾季で、暖かく晴れた日が続き、湿度も低く、年間で最もにぎわう時期です。5月から10月は高温多湿で雷雨が多く、6月から11月のハリケーンシーズンは8月中旬から9月下旬にピークを迎えます。3月から5月は、好天と比較的少ない人出を両立できることがよくあります。
ブリッケル、ダウンタウン、ココナッツ・グローブに泊まるなら、メトロレール、無料のメトロムーバー、バス、配車サービスでほとんどの移動を賄えるため、車は必須ではありません。エバーグレーズ、フロリダキーズ、一部のビーチへは車が便利ですが、ラッシュ時の渋滞は激しく、中心地区の駐車料金は高くなることがあります。
マイアミ市は穏やかなビスケーン湾に面しており、最寄りの外洋のビーチはキー・ビスケーンのクランドン・パークとビル・バッグス・ケープ・フロリダ州立公園、それにバージニア・キーにあります。サウスビーチなどマイアミビーチの各ビーチへは、海上道路を渡るだけです。ライフガードの近くで泳ぎ、警告旗に従ってください。
湾沿いの高層ビル群、リトル・ハバナを中心とするキューバやラテンアメリカの文化、ウィンウッドのストリートアート、利用の多いクルーズ港と国際空港、暖かな冬、マイアミビーチやエバーグレーズ、フロリダキーズへの近さで知られています。ラテンアメリカのビジネスや音楽の主要な拠点でもあります。
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